Kentsel Dönüşümde Geciken Projeler Vatandaşı Mağdur Ediyor: "Yarısı Bizden" Süreci Hızlandırılmalı
İSTANBUL – Deprem riskine karşı güvenli konutların oluşturulması amacıyla hayata geçirilen 'Yarısı Bizden' kampanyası, vatandaşlardan büyük ilgi görürken, uygulama sürecinde yaşanan gecikmeler nedeniyle birçok hak sahibi ciddi mağduriyetlerle karşı karşıya kalıyor.
Kampanyadan yararlanarak riskli yapılarını dönüştürmek isteyen vatandaşlar, güvenli konutlarda yaşama umuduyla evlerini tahliye edip kentsel dönüşüm sürecine dahil oluyor. Ancak birçok projede yaşanan bürokratik aksaklıklar, ruhsat süreçleri, finansman sorunları ve müteahhit kaynaklı gecikmeler nedeniyle inşaatların zamanında başlamadığı veya planlanan takvime uygun ilerlemediği belirtiliyor.
Evlerini boşaltan vatandaşlar, aradan geçen 6 ay, 1 yıl hatta bazı durumlarda 2 yıla yaklaşan sürelere rağmen projelerde somut ilerleme göremediklerini ifade ediyor. Bu süreçte kiraya çıkmak zorunda kalan aileler ise yükselen kira fiyatları karşısında büyük ekonomik yük altında yaşam mücadelesi veriyor.
Kira Krizini Derinleştiren Etkenlerden Biri
Uzayan kentsel dönüşüm süreçlerinin sadece hak sahiplerini değil, kira piyasasını da doğrudan etkilediği belirtiliyor. Dönüşüm kapsamında evlerini boşaltan binlerce ailenin aynı anda kiralık konut arayışına girmesi, piyasadaki talebi artırırken, kiralık konut arzının yetersiz kalması fiyatların hızla yükselmesine neden oluyor.
Vatandaşlar, bazı ev sahiplerinin artan talebi fırsata çevirdiğini ve bu nedenle kira bedellerinin birçok bölgede astronomik seviyelere ulaştığını dile getiriyor. Kiralık ev bulmanın her geçen gün daha da zorlaştığını belirten hak sahipleri, yüksek kira bedelleri nedeniyle bütçelerinin ciddi şekilde sarsıldığını ifade ediyor.
“Projeler Zamanında Tamamlansa Sorun Büyük Ölçüde Çözülür”
Kentsel dönüşüm mağdurlarına göre sorunun temelinde, projelerin öngörülen sürelerde tamamlanamaması yatıyor. Vatandaşlar, “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında başlayan projelerin inşaat başlangıcından itibaren en geç bir yıl içerisinde tamamlanması halinde hem kendi mağduriyetlerinin sona ereceğini hem de kira piyasasında yaşanan baskının önemli ölçüde azalacağını savunuyor.
Uzmanlar da görüşlerinde, dönüşüm projelerinin uzamasının kiralık konut talebini artırdığını, bunun da kira fiyatlarının yükselmesine yol açtığını belirtiyor. Projelerin planlanan sürede tamamlanmasıyla birlikte vatandaşların kendi evlerine daha hızlı dönebileceği, böylece kiralık konut talebinin azalacağı ve piyasanın daha dengeli bir yapıya kavuşabileceği değerlendiriliyor.
Vatandaşlardan Yetkililere Çağrı
Hak sahipleri, devlet destekli dönüşüm projelerinde denetim mekanizmalarının daha etkin hale getirilmesini, müteahhitlerin taahhüt ettikleri sürelerde projeleri tamamlamalarının sağlanmasını ve gecikmelere karşı daha caydırıcı yaptırımlar uygulanmasını talep ediyor.
Deprem gerçeğinin Türkiye’nin en önemli gündem maddelerinden biri olduğuna dikkat çeken vatandaşlar, kentsel dönüşümün sadece binaların yenilenmesinden ibaret olmadığını, aynı zamanda insanların yaşam koşullarını koruyan ve mağduriyetleri önleyen bir sistem olarak işletilmesi gerektiğini vurguluyor.
“Yarısı Bizden” kampanyasının amacına tam anlamıyla ulaşabilmesi için süreçlerin hızlandırılması, projelerin belirlenen takvim içerisinde tamamlanması ve vatandaşların yıllarca süren belirsizlik ile yüksek kira yükü altında bırakılmaması gerektiği ifade ediliyor. Kamuoyunda ise ortak beklenti, hem dönüşümün hız kazanması hem de vatandaşların güvenli konutlara en kısa sürede kavuşmasının sağlanması yönünde.